Murapol odnotował 48,4 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2026 r. wobec 28,25 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 60,67 mln zł wobec 33,89 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 323,38 mln zł w II kw. 2026 r. wobec 198,84 mln zł rok wcześniej.
W I poł. 2026 r. spółka miała 70,06 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 96,86 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 465,68 mln zł w porównaniu z 529,4 mln zł rok wcześniej. Grupa przekazała klientom detalicznym klucze do 841 lokali, czyli o 12% mniej r/r, co było związane z harmonogramem realizowanych inwestycji.
"Przy utrzymaniu wysokiej rentowności GM1 - odzwierciedlającej marżę na sprzedaży lokali po odjęciu kosztów gruntu, materiałów i robocizny - na wyniki Grupy w I półroczu 2026 r. wpłynęła przede wszystkim o 12% niższa rok do roku liczba przekazań, co było efektem śródrocznego rozkładu harmonogramów realizowanych inwestycji. W konsekwencji przychody Grupy zmniejszyły się o 12%, do 465,7 mln zł. Wraz z postępem realizacji oraz planowymi datami Pozwoleń na Użytkowanie dla projektów znajdujących się obecnie w budowie, planujemy wzrost tempa przekazań w drugiej połowie roku" - powiedział CFO, członek zarządu Przemysław Kromer, cytowany w komunikacie.
"Zysk netto w I półroczu wyniósł 70,1 mln zł, przy marży netto na poziomie 15,1%. Pozytywnie na wyniki wpłynął wzrost średniej ceny przekazanego lokalu o 2,8% do 465,9 tys. zł. W strukturze nabywców 43% stanowili klienci gotówkowi, a 57% klienci korzystający z finansowania kredytowego. Średnia cena sprzedanych mieszkań w I półroczu 2026 wzrosła o ponad 7%. Grupa Murapol pozostaje w dobrej kondycji finansowej, dysponując odpowiednim poziomem płynności oraz dostępem do finansowania. Zapewnia nam to elastyczność w prowadzeniu bieżącej działalności i realizacji kolejnych projektów, a także możliwość dalszego inwestowania w rozwój Grupy" - dodał.
Grupa Murapol sprzedała do klientów detalicznych 1 569 lokali w I poł. 2026 roku, a z tej liczby 1 330 stanowiły mieszkania objęte umowami deweloperskimi i przedwstępnymi, zaś 239 przypadało na lokale z opłaconymi umowami rezerwacyjnymi po wyeliminowaniu rezygnacji. Najwięcej lokali w segmencie deweloperskim zostało sprzedanych w Łodzi - 241, Gdańsku - 192 oraz Warszawie - 169. Mieszkania w cenie poniżej 600 tys. zł, cieszące się największym zainteresowaniem nabywców, stanowiły 76% sprzedaży Grupy, podano także.
"Pierwsze sześć miesięcy 2026 roku pokazało, że rynek deweloperski pozostaje stabilny, ale jednocześnie konkurencyjny, przy utrzymującej się wysokiej podaży mieszkań, która daje klientom szerokie możliwości wyboru i negocjacji. W tych warunkach uzyskaliśmy satysfakcjonujące wyniki, sprzedając 1 569 lokali (z uwzględnieniem umów rezerwacyjnych), co stanowi blisko połowę naszego całorocznego celu sprzedażowego" - powiedział prezes Nikodem Iskra.
"W drugiej połowie roku oczekujemy wzrostu aktywności sprzedażowej, wspieranej przez wprowadzenie do oferty nowych inwestycji, szczególnie w Warszawie, Gdańsku i Krakowie. Warto podkreślić, że osiągnięte wyniki wypracowaliśmy konsekwentnie nie stosując odroczonych schematów płatności 10/90 czy 20/80. Długoterminowe perspektywy dla rynku oceniamy jako stabilne i sprzyjające dalszemu rozwojowi, a wysoki poziom oferty nadal jest jednym z istotnych czynników kształtujących bieżące warunki rynkowe. Dlatego w dalszym ciągu będziemy koncentrować się na rozwijaniu projektów z segmentu popularnego premium, łącząc konkurencyjne ceny z wyższym standardem, funkcjonalnością i udogodnieniami odpowiadającymi na potrzeby mieszkańców. Równolegle systematycznie rozwijamy bank ziemi, który na koniec czerwca obejmował potencjał budowy 19,2 tys. lokali w 18 miastach. Stanowi on solidny fundament dalszego rozwoju działalności w największych aglomeracjach, charakteryzujących się wysokim potencjałem wzrostu i atrakcyjnymi perspektywami rynkowymi" - dodał.
Na koniec czerwca 2026 roku Murapol dysponował ofertą niemal 4,1 tys. lokali w 15 miastach. W I poł. 2026 roku Grupa wprowadziła do sprzedaży 1 023 lokale w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu, Toruniu i Siewierzu. Oznacza to, że ponad 74% wprowadzeń miało miejsce w dużych aglomeracjach, które odpowiadają historycznie za ok 70% sprzedaży i których udział Grupa planuje systematycznie zwiększać. Wśród projektów w realizacji skierowanych do klientów detalicznych (R4S) aż 77% to inwestycje realizowane w aglomeracjach (80% z uwzględnieniem PRS). W przypadku projektów R4S w przygotowaniu, aglomeracje stanowią obecnie blisko 76%.
Na koniec pierwszej połowy 2026 roku w budowie było 7 489 lokali o łącznej powierzchni ponad 307 tys. m kw., w ramach 99 budynków w 12 miastach. Najwięcej projektów w realizacji znajdowało się w Gdańsku -1 697; Łodzi - 1 607 oraz Wrocławiu - 698 lokali.
Grupa Murapol dysponuje jednym z największych w Polsce aktywnych banków ziemi pod budowę. Na koniec czerwca 2026 roku umożliwiał on budowę 19,2 tys. lokali o łącznej powierzchni netto 808,8 tys. mkw. w 18 miastach. Wydatki na grunty w 2026 r. mogą wynieść łącznie od 200 do 300 mln zł.
Spółka przekazała też, że I poł. 2026 r. przyniosła stabilizację na rynku mieszkaniowym po ożywieniu obserwowanym na początku roku. Relatywnie mocny popyt był wspierany przez poprawę dostępności finansowania, w tym niższe oprocentowanie kredytów, rosnącą zdolność kredytową oraz wzrost wynagrodzeń.
"Wysoki poziom oferty pozostaje istotnym czynnikiem kształtującym rynek, zwiększając wybór i możliwości negocjacyjne po stronie nabywców. Prognozowane spowolnienie wzrostu wynagrodzeń, obawy o stabilność zatrudnienia oraz brak poprawy warunków inwestowania w mieszkania na wynajem mogą ograniczać potencjał szybkiego wzrostu sprzedaży w krótkim terminie. W dłuższej perspektywie fundamenty sektora pozostają jednak solidne. Strukturalny deficyt mieszkań w Polsce, rosnące zainteresowanie najmem, w tym instytucjonalnym (PRS), oraz stabilne otoczenie makroekonomiczne tworzą przestrzeń do dalszego rozwoju rynku. Grupa Murapol jest dobrze przygotowana do wykorzystania tego potencjału dzięki konsekwentnej aktywności inwestycyjnej oraz rozbudowanemu, dobrze zdywersyfikowanemu, bankowi ziemi" - zakończono.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2026 r. wyniósł 69,25 mln zł wobec 96,86 mln zł zysku rok wcześniej.
Murapol jest ogólnopolskim deweloperem działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego. Spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2023 r.
(ISBnews)